Frequentado por milhares de pessoas, parque valoriza os imóveis situados nas proximidades e atrai as construtoras para investir na cidade

Por CAROL GUITTON LEAL - aleal@jornaldacomunidade.com.br Redação Jornal da Comunidade

Para manter o posto de uma das melhores áreas de lazer do Distrito Federal, o parque de Águas Claras recebe muitos investimentos na estrutura. Um atrativo a mais na cidade, o local é muito requisitado por moradores que querem se exercitar. Também tem chamado a atenção das construtoras, já que a área vem valorizando os imóveis situados na redondeza.

Criado em 2000 por projeto de lei do Governo do Distrito Federal, o parque de Águas Claras prima pela estrutura que oferece aos moradores da região. Possui várias quadras esportivas, playground, churrasqueiras, área para piquenique e trilhas para caminhada e ciclismo. Um dos locais preferidos dos moradores é a área de contemplação, que possui dois lagos.

O Instituto do Meio Ambiente e dos Recursos Hídricos do Distrito Federal (Ibram) constantemente se reúne com a administração do parque para criar projetos destinados a melhorar as condições da área, como a infraestrutura, o meio ambiente, os serviços e a área de lazer e esporte. “Estamos sempre escutando a comunidade para saber o que ainda está faltando ou necessita de uma atenção a mais. Nada melhor que a população da região para nos dizer os déficits. Os pedidos são analisados e os viáveis são atendidos”, explica a responsável pela administração da área, Maria Elba Lucia.

Durante a semana o parque recebe cerca de três mil visitantes. Já nos finais de semana esse número varia de quatro mil a cinco mil. Mas, com o crescimento acelerado de Águas Claras, esses números tenderão a aumentar e o parque necessitará de ampliações nas estruturas. “Temos um suporte muito bom, mas, se a quantidade de moradores aumentar na área, certamente precisará de uma ampliação, por exemplo, de quadras poliesportivas”, avalia Maria Elba.

Atração das construtoras

Segundo o diretor comercial da unidade da Lopes Royal de Águas Claras, Rogério Oliveira, o parque da região beneficia os empreendimentos que estão ao seu redor. “Uma série de fatores faz com que as pessoas que vão se mudar para Águas Claras queiram morar nas proximidades do parque. Além do visual, é um local muito seguro. Dificilmente escutamos problemas de assaltos fora e dentro do parque”, explica.

Esse fato não acontece apenas no Distrito Federal, mas em outras cidades, como em São Paulo, por exemplo. Quem mora perto do parque tem um imóvel mais valorizado. “As situações dos moradores em frente ao parque se comparam com as dos proprietários de residenciais em frente à praia. A vista que eles possuem é privilegiada”, observa Rogério.

Ele conta que um empreendimento em frente ao parque de Águas Claras valeria mais ou menos 10% a mais que um imóvel do mesmo padrão, só que sem vista para o parque. “Quando há um lançamento nas proximidades, as vendas das unidades acontecem rapidamente”, conta o diretor comercial.

Déficit nos quiosques

Carlos Roberto Ferraz possui um quiosque no Parque de Águas Claras. “A região é muito boa, o local é muito movimentado. Por isso o comércio aqui é bom”, conta o comerciante. Mas, segundo ele, é necessário reformar as condições do comércio do parque. “Há dez anos as autoridades falam que terá uma licitação para regularizar a situação dos comerciantes da região e até agora nada. Podíamos estar trabalhando em uma área mais apropriada para atender os moradores”, acredita.

Outro problema detectado pelos comerciantes locais é a questão da alimentação. “Posso dizer que o parque não tem nada para as pessoas comerem, só os salgadinhos que vêm ensacados. Chega o final de semana e as opções de comidas são poucas. Isso está acontecendo pois proibiram a venda desses produtos e não nos deram ainda um espaço mais adequado para que possamos vendê-los”, observa Carlos.

Além de ser apaixonado pela região onde mora, Águas Claras, Marcos Barroso também se encanta pelo parque da região. “Acho aqui um espetáculo. Seguro e tranquilo para me exercitar. E nos finais de semana atrai muitas pessoas que querem curtir o dia de descanso com a família”, comenta o morador.

Fonte: Jornal da Comunidade

Os estudantes do Distrito Federal terão direito de viajar de ônibus, metrô e micro ônibus de graça dentro de dois meses. O passe livre para alunos de todos os níveis de ensino da rede pública e privada foi aprovado pela Câmara Legislativa em 23 de junho. A proposta, que aguarda a sanção do governador José Roberto Arruda, agrada aos universitários. Mas quem circula pelos campi da Universidade de Brasília afirma que a medida não é suficiente para acabar com os problemas do sistema de transporte do DF.

A aluna do 4º período de Psicologia Darlene de Mesquita Maia usa dois ônibus, de segunda a sexta-feira, para vir de Planaltina à UnB. Para ela, a gratuidade da passagem é uma demonstração de interesse do governo pela educação. “Valorizar a educação não é somente focar na sala de aula. Muitas pessoas deixam de estudar porque não têm condições de pagar o deslocamento”, argumenta.

Helena Cerveira, colega de Darlene, pondera que a iniciativa não elimina as deficiências do sistema atual. “Hoje, há limite do número de passes com desconto e das linhas que podem ser usadas com o benefício. Mas, às vezes, a gente precisa tomar ônibus em horário diferente do normal, aí tem que pagar a passagem”, conta.

Para o doutorando em Biologia Bruno Benoliel, é preciso que exista uma contrapartida para a gratuidade. O argumento se baseia na sua experiência como professor da rede pública em Samambaia. “Muitos alunos recebem vários tipos de benefício e vão à escola somente para mantê-los. Não têm compromisso com a aprendizagem”, afirma.

ALCANCE - A expectativa é que o projeto seja sancionado em breve, já que a iniciativa partiu do Poder Executivo. Cerca de 400 mil estudantes deverão utilizar o passe livre. O governo calcula que o benefício custe R$ 3,5 milhões por mês aos cofres públicos. Hoje, os alunos pagam um terço da tarifa.

A Secretaria de Transportes informa que deverão ser mantidos os mecanismos adotados atualmente para os estudantes obterem o desconto na passagem. Ttodos os meses, eles têm de entregar à empresa responsável pelo sistema uma declaração carimbada da instituição de ensino atestando o vínculo do estudante com ela. Outros detalhes, como punição a pessoas que abusarem do direito, ainda precisam ser regulamentados.

UnB Agência